2014年絕對是房地產的微信年，幾乎每一家開發(fā)商都開了微信公眾號。

在微信連接一切的路上，其實迎來的是一個全新的世界，然而對于開發(fā)商來說，微信到底是什么？是營銷手段房產微信營銷，宣傳工具，抑或是對于微信來說，還有更多發(fā)揮的空間？

對此，西溪玫瑰營銷總監(jiān)劉冠華在接受記者采訪時表示：“新媒介的發(fā)展給營銷動作帶來了更多的想象力，傳遞的不僅是語音、文字，還有圖片、視頻以及可以編輯的平面素材等等房產微信營銷，這個改變就很明顯，所以大家每個項目都在做微信推廣，而且不甘人后。”

微信改變了企業(yè)與用戶連接的方式，本質上是對信息傳播渠道的潛在改變，誠如劉冠華所言，微信可能改變傳統(tǒng)的營銷方式，必然也會對舊式的商業(yè)規(guī)則產生挑戰(zhàn)。

而這一變化和挑戰(zhàn)，也悄然在房地產行業(yè)發(fā)生。此前開發(fā)商需要借助一家媒體平臺去接觸用戶，如今只要在微信上開設一個自媒體賬號就可以擁有自己的用戶，并且還能知道他們是誰，他們喜歡什么，對每條信息的反應是什么樣。盡管目前還處于摸索階段，但已經有了不錯的嘗試。

微博帶來的余溫還未退去，一場席卷房地產行業(yè)的微信營銷爆發(fā)，各地的房地產營銷大戰(zhàn)隨之升級。僅在杭州，微信朋友圈就出現(xiàn)了“一只狗換一套藍鉆天成的房子”、“一顆蛋引發(fā)的全民猜想”等營銷事件。

2014年，給業(yè)內人留下了較深記憶的就包括廣廈集團的“廣廈杭州國際登山節(jié)”登山送房微信活動。廣廈的此次微信營銷，無疑是今年房地產企業(yè)品牌推廣的一個典型案例，這個活動從4月28日推出，15天時間里超過100萬人參與，達到500萬次品牌傳播。

在開發(fā)商亂戰(zhàn)微信公眾號的同時房產微信營銷，作為行業(yè)媒體的《樓市》，我們以媒體視角審視市場，提出問題：開發(fā)商是否真正觸到了微信的核心？

杭州有氧數(shù)字品牌營銷公司品牌合伙人范磊明認為，就目前來看，真正能跟上微信端趨勢的開發(fā)商很少。“很多人對微信存在一個很狹隘的理解，認為微信端的內容應該更好玩更輕松，但移動互聯(lián)不是簡單的段子堆砌，不是說好玩有趣就夠了，膚淺的博人一笑并不能代表專業(yè)水平。”

正是嗅到微信帶來的商機，許多傳統(tǒng)媒體或者傳統(tǒng)的營銷公司開始將重心轉移到新媒體應用，這其中就包括傳統(tǒng)的行業(yè)媒體《樓市》。在開發(fā)商搶灘微信營銷的今天，《樓市》雜志也提供新媒體整合行銷和品牌傳播，是杭州媒體率先從事新媒體營銷的媒體之一。

當然，所有這一切都還很初期。現(xiàn)在沒人知道它究竟將爆發(fā)出多大能量，但可以肯定的是，一大波新機會正在出現(xiàn)。那么房地產亂戰(zhàn)微信公眾號背后凸顯的，是移動互聯(lián)網力量的爆發(fā)，還是房地產營銷的革新？未來微信可能會顛覆商業(yè)規(guī)則嗎？微信服務將會向什么方向發(fā)展？這些問題，都值得我們每一個從業(yè)人員去探索。

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